München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in dieser exklusiven 3-Zimmer-Gartenwohnung mit zusätzlichem Hobbyraum, gelegen in einer gepflegten Wohnanlage mit nur sechs Einheiten in München-Trudering.
**Überblick** Die im Jahr 2011 in hochwertiger Ziegelbauweise errichtete Wohnung besticht durch ihre zeitlose Eleganz und modernen Wohnkomfort. Sie erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Souterrain und bietet eine helle, freundliche Atmosphäre mit durchdachtem Grundriss.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine moderne Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein stilvolles Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche sowie ein Gäste-WC. Im Souterrain befinden sich ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum mit Tageslicht, ein weiteres Duschbad und ein Abstellraum.
**Ausstattung** * **Ca. 114 m² Wohnfläche** * **Großzügiger Privatgarten (ca. 320 m²)** * **Südwest-Ausrichtung des Wohnzimmers** * **Tiefgaragenstellplatz inklusive** * Hobbyraum mit Tageslicht (ideal als Homeoffice) * Moderne Einbauküche * Hochwertige Markenausstattung in den Bädern * Terrasse (ca. 22 m²)
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Münchner Stadtteil Trudering. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten (Truderinger Wald, Biergärten) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Innenstadt (ca. 20 Min. per PKW) und den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 194/195, S-/U-Bahn Trudering) ist hervorragend.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
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Publicado há 6 meses · 4 visualizações
Atualizado em 11 de agosto de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser exklusiven 3-Zimmer-Gartenwohnung mit zusätzlichem Hobbyraum, gelegen in einer gepflegten Wohnanlage mit nur sechs Einheiten in München-Trudering.
Überblick Die im Jahr 2011 in hochwertiger Ziegelbauweise errichtete Wohnung besticht durch ihre zeitlose Eleganz und modernen Wohnkomfort. Sie erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Souterrain und bietet eine helle, freundliche Atmosphäre mit durchdachtem Grundriss.
Innenbereich Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine moderne Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein stilvolles Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche sowie ein Gäste-WC. Im Souterrain befinden sich ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum mit Tageslicht, ein weiteres Duschbad und ein Abstellraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Münchner Stadtteil Trudering. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten (Truderinger Wald, Biergärten) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Innenstadt (ca. 20 Min. per PKW) und den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 194/195, S-/U-Bahn Trudering) ist hervorragend.
