München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese beeindruckende Villa aus dem Jahr **1960**, gelegen auf einem ca. **812 m²** großen Grundstück in Münchens begehrter Lage Harlaching, bietet auf ca. **470 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnambiente. Vor rund sieben Jahren wurde das Haus umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem **sehr guten Zustand** mit gehobener Ausstattung.
**Übersicht** Das Einfamilienhaus erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und besticht durch ein großzügiges Raumkonzept. Ein **Einliegerwohnung** im Keller mit separatem Zugang sowie zwei Garagen- und zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.
**Interieur** Das Erdgeschoss beherbergt weitläufige Wohnbereiche, darunter ein gemütliches Kaminzimmer und ein Wintergarten mit direktem Gartenzugang. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, wobei eines als Masterbereich mit Ankleide konzipiert ist. Das Dachgeschoss bietet zwei flexible Studios mit Loggia-Zugang, ideal als Arbeitsbereich oder Gästezimmer.
**Ausstattung** * Ca. 470 m² Wohnfläche * Ca. 812 m² Grundstück * 6 Badezimmer * Zentralheizung (Gas) * 2 Garagenstellplätze, 2 Außenstellplätze * Wintergarten, Loggia * Einliegerwohnung * Renoviert vor ca. 7 Jahren
**Lage** Harlaching, eine der exklusivsten Wohnlagen Münchens, besticht durch die Nähe zum Perlacher Forst und zur Isar. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und eine hervorragende ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Naherholungsgebiete und eine gute Verkehrsanbindung runden die Attraktivität dieser Villa ab.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 12 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese beeindruckende Villa aus dem Jahr 1960, gelegen auf einem ca. 812 m² großen Grundstück in Münchens begehrter Lage Harlaching, bietet auf ca. 470 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnambiente. Vor rund sieben Jahren wurde das Haus umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand mit gehobener Ausstattung.
Übersicht Das Einfamilienhaus erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und besticht durch ein großzügiges Raumkonzept. Ein Einliegerwohnung im Keller mit separatem Zugang sowie zwei Garagen- und zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Interieur Das Erdgeschoss beherbergt weitläufige Wohnbereiche, darunter ein gemütliches Kaminzimmer und ein Wintergarten mit direktem Gartenzugang. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, wobei eines als Masterbereich mit Ankleide konzipiert ist. Das Dachgeschoss bietet zwei flexible Studios mit Loggia-Zugang, ideal als Arbeitsbereich oder Gästezimmer.
Ausstattung
Lage Harlaching, eine der exklusivsten Wohnlagen Münchens, besticht durch die Nähe zum Perlacher Forst und zur Isar. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und eine hervorragende ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Naherholungsgebiete und eine gute Verkehrsanbindung runden die Attraktivität dieser Villa ab.
