München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **komplett möblierte Studio-Apartment** befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus in der begehrten Menzinger Straße in München-Nymphenburg.
**Überblick** Das Apartment besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **26,2 m² Wohnfläche** und ist ideal für Singles oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und eine exzellente Lage legen. Als Teil eines Neubaus genießen Sie modernen Wohnkomfort.
**Innenausstattung** Das Studio ist **voll möbliert** und verfügt über eine Fußbodenheizung sowie Schallschutzfenster mit Dreifachverglasung für höchsten Wohnkomfort. Die Raumhöhe von 211 cm und die kontrollierte dezentrale Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung unterstreichen den modernen Standard.
**Ausstattungshighlights** * Personenaufzug * Fußbodenheizung * Wärmepumpe * Marken-Sanitär und Armaturen * Schallschutzfenster in Raumhöhe * 3-fache Verglasung * Kontrollierte dezentrale Raumlüftung * Kellerabteil inklusive * Duplexparker optional anmietbar (Fahrzeugbeschränkungen beachten)
**Lage & Umgebung** Die Lage in München-Nymphenburg ist herausragend. Das **Schloss Nymphenburg** und der **Botanische Garten** sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Gern ist 2 km entfernt, die S-Bahn-Station Laim 2,4 km. Eine Bus- und Tramhaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür (Maria-Ward-Straße), von wo aus Sie den Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 30 de julho de 2026
Mercado
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses komplett möblierte Studio-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus in der begehrten Menzinger Straße in München-Nymphenburg.
Überblick Das Apartment besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 26,2 m² Wohnfläche und ist ideal für Singles oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und eine exzellente Lage legen. Als Teil eines Neubaus genießen Sie modernen Wohnkomfort.
Innenausstattung Das Studio ist voll möbliert und verfügt über eine Fußbodenheizung sowie Schallschutzfenster mit Dreifachverglasung für höchsten Wohnkomfort. Die Raumhöhe von 211 cm und die kontrollierte dezentrale Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung unterstreichen den modernen Standard.
Ausstattungshighlights
Lage & Umgebung Die Lage in München-Nymphenburg ist herausragend. Das Schloss Nymphenburg und der Botanische Garten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Gern ist 2 km entfernt, die S-Bahn-Station Laim 2,4 km. Eine Bus- und Tramhaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür (Maria-Ward-Straße), von wo aus Sie den Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
