Neues Wohnquartier in München: Nachhaltig, energieeffizient, renditestark

Willkommen in "The Greenery", einem innovativen Wohnquartier im aufstrebenden Münchner Norden, das auf dem Gelände einer ehemaligen Gärtnerei entsteht. Dieses Projekt vereint **nachhaltiges Bauen** mit **hoher Energieeffizienz** und durchdachter Wirtschaftlichkeit, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

**Überblick** Das Projekt "The Greenery" umfasst fünf Gebäude, die sich durch natürliche Materialien und warme Farbtöne auszeichnen. Jedes Gebäude verfügt über einen eigenen Zugang, der bereits beim Betreten ein Gefühl von Ruhe und Hochwertigkeit vermittelt. Die Architektur spiegelt konsequent die Verbindung von Natur und modernem Wohnen wider.

**Interieur** Diese **kompakte 1-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **26,9 m²** ist perfekt für Singles oder als attraktive Kapitalanlage konzipiert. Sie bietet ein modernes Wohnkonzept, das Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre vereint.

**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Fertigstellung * Energieeffizienz nach **KfW-40 Standard mit QNG** * **Balkon** für entspannte Stunden * **Tiefgarage** vorhanden * Steuerliche Vergünstigungen durch KfW-Förderung

**Lage** Die Lage in der Fasanerie, einem etablierten Wohngebiet im Münchner Norden, bietet eine hohe Lebensqualität. Die ausgezeichnete Anbindung an die S- und U-Bahn sorgt für schnelle Wege in die Innenstadt. Zahlreiche Parks, Seen und Waldflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sowie der Nähe zu großen Arbeitgebern wie BMW, Siemens und MTU.