Neubau-Wohnung direkt am Park in München: Ihr grünes Zuhause!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im "Parkside Lerchenauer Feld", einem modernen Neubauprojekt in München, das **direkt an einem ca. 31.500 m² großen Park** liegt. Dieses Projekt bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und grüner Erholung, perfekt für alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

**Überblick: ** Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit **31,5 m² Wohnfläche** befindet sich in einem Neubau, dessen Baubeginn bereits erfolgt ist. Das Gebäude ist nach KfW-55-Standard gefördert, was Ihnen Zugang zu zinsgünstigen Darlehen ermöglicht. Für Kapitalanleger interessant: Es besteht ein Steuervorteil durch die 5 % degressive AfA.

**Interieur:** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und modernen Ausstattungsstandard. Sie ist ideal für Singles oder als attraktive Kapitalanlage konzipiert.

**Ausstattung:** * Zwei traumhafte Gemeinschaftsdachterrassen mit Urban Gardening * Car-Sharing direkt im Haus und hauseigene Leih-Lastenräder * Nähe zu Geschäften, Läden und Bildungseinrichtungen * Moderne Bauqualität der Bayerischen Hausbau Development

**Lage:** Das Quartier "Parkside Lerchenauer Feld" liegt in einer erstklassigen Lage in München-Feldmoching. Die Anbindung ist hervorragend: Busse verkehren direkt vor der Haustür, S- und U-Bahnen sind nur 400 Meter entfernt. Der Autobahnanschluss (A 99) ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie das OEZ sind nur 12 Radminuten entfernt, und die Münchner Innenstadt (Marienplatz) erreichen Sie bequem in 25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Badeseen und Kulturangebote runden das attraktive Umfeld ab.