München, Bundesrepublik Deutschland
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Dieses denkmalgeschützte Stadthaus, erbaut 1902/03 in einer historischen Villenkolonie nahe der Nymphenburger Schlossmauer, vereint Großzügigkeit und das Flair des frühen 20. Jahrhunderts. Auf ca. **300 m² Wohnfläche** verteilen sich die Räumlichkeiten über vier Wohnetage und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Innere besticht durch original erhaltenes Eichen-Fischgrätparkett, weiße Kassettentüren und ein beeindruckendes Holz-Treppenhaus. Hohe Decken von mindestens drei Metern und umlaufender Stuck unterstreichen das stilvolle Altbau-Ambiente. Aktuell ist das Hochparterre als autarke Einliegerwohnung gestaltet, was zusätzliche Flexibilität bietet.
* **Ca. 300 m² Wohnfläche** * **4 Wohnetagen** * **Historisches Ambiente mit Stuck und Parkett** * **Ca. 437 m² Nutzfläche** * **Traumhafter, parkähnlicher Garten** * **Aufwendig saniert 2001/02**
Der parkähnliche, traumhaft eingewachsene Garten ist ein besonderes Highlight und bietet Platz für einen Pool. Die Lage in Nymphenburg, einer der **absoluten Spitzenwohnlagen Münchens**, garantiert höchste Lebensqualität. Die Nähe zum Nymphenburger Schloss und die ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 22 horas
Atualizado em 24 de agosto de 2026
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Peter MarciDieses denkmalgeschützte Stadthaus, erbaut 1902/03 in einer historischen Villenkolonie nahe der Nymphenburger Schlossmauer, vereint Großzügigkeit und das Flair des frühen 20. Jahrhunderts. Auf ca. 300 m² Wohnfläche verteilen sich die Räumlichkeiten über vier Wohnetage und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Innere besticht durch original erhaltenes Eichen-Fischgrätparkett, weiße Kassettentüren und ein beeindruckendes Holz-Treppenhaus. Hohe Decken von mindestens drei Metern und umlaufender Stuck unterstreichen das stilvolle Altbau-Ambiente. Aktuell ist das Hochparterre als autarke Einliegerwohnung gestaltet, was zusätzliche Flexibilität bietet.
Der parkähnliche, traumhaft eingewachsene Garten ist ein besonderes Highlight und bietet Platz für einen Pool. Die Lage in Nymphenburg, einer der absoluten Spitzenwohnlagen Münchens, garantiert höchste Lebensqualität. Die Nähe zum Nymphenburger Schloss und die ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.
