Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem außergewöhnlichen Penthouse im Herzen von München. Auf ca. **185 m² Wohnfläche** und mit knapp 100 m² Dachterrassenfläche bietet diese Immobilie ein Wohnambiente der Extraklasse.
**Überblick** Das Penthouse befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2005 und ist bequem per Aufzug erreichbar. Es besticht durch ein großzügiges Raumgefühl und hochwertige Einbauschränke, die für viel Stauraum sorgen.
**Interieur** Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept und einem stilvollen Design-Kamin. Die moderne Designer-Küche ist **vollständig ausgestattet** mit hochwertigen Einbaugeräten. Die Wohnung wird **komplett möbliert** vermietet und bietet somit ein sofort bezugsfertiges Zuhause.
**Ausstattung** * Ca. 77 m² Hauptdachterrasse mit Whirlpool und Sitzbereichen * Zweite Dachterrasse mit ca. 20 m² * Luxuriöses Masterbad mit Wanne und bodengleicher Dusche * Zwei weitere Zimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse * Separater Hauswirtschaftsraum und Abstellraum * Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 250 €/Monat)
**Lage** Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Münchens, im traditionsreichen Stadtteil Haidhausen. Genießen Sie urbanes Flair, eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Ostbahnhof in der Nähe). Die Nähe zur Isar bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 7 dias
Atualizado em 18 de agosto de 2026
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Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem außergewöhnlichen Penthouse im Herzen von München. Auf ca. 185 m² Wohnfläche und mit knapp 100 m² Dachterrassenfläche bietet diese Immobilie ein Wohnambiente der Extraklasse.
Überblick Das Penthouse befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2005 und ist bequem per Aufzug erreichbar. Es besticht durch ein großzügiges Raumgefühl und hochwertige Einbauschränke, die für viel Stauraum sorgen.
Interieur Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept und einem stilvollen Design-Kamin. Die moderne Designer-Küche ist vollständig ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet und bietet somit ein sofort bezugsfertiges Zuhause.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Münchens, im traditionsreichen Stadtteil Haidhausen. Genießen Sie urbanes Flair, eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Ostbahnhof in der Nähe). Die Nähe zur Isar bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.