Exklusives Penthouse in München: Leben über den Dächern der Stadt

Erleben Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in diesem exklusiven Penthouse im begehrten Münchner Stadtteil Fasangarten. Auf ca. **123 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein Refugium, das urbanen Lifestyle mit höchster Wohnkultur verbindet.

**Überblick** Dieses außergewöhnliche Penthouse bietet eine seltene Kombination aus moderner Architektur, luxuriöser Ausstattung und einer atemberaubenden Freiheit mit Rundumblick. Ein privater Lift führt Sie direkt von der Tiefgarage in Ihr persönliches Reich. Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort.

**Interieur** Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch klare Linien und hochwertige Materialien. Drei stilvolle Schlafzimmer bieten Raum für Familie, Gäste oder ein inspirierendes Homeoffice. Zwei elegant gestaltete Bäder, darunter ein Masterbad mit Badewanne und Walk-in-Dusche, verwandeln den Alltag in ein Spa-Erlebnis. Die beiden umlaufenden Dachterrassen laden dazu ein, die Sonne zu genießen und den Blick über die Münchner Skyline schweifen zu lassen.

**Ausstattung** - **Zwei großzügige Dachterrassen** - Privater Liftzugang - Fußbodenheizung (raumweise regulierbar) - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Dreifach verglaste Fenster - Elektrische Rollläden - Edle Edelstahl-Details - Eigenes Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz mit eigener Steckdose - KfW-55-Effizienzstandard

**Lage** Das Penthouse befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage im südöstlichen Münchner Stadtteil Fasangarten. Die unmittelbare Nähe zum Perlacher Forst bietet ideale Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die S-Bahn-Station Fasangarten (S3) ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt. Auch die Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahn A8 ist exzellent.