München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Erleben Sie Wohnkomfort der Extraklasse in dieser außergewöhnlichen 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung im Herzen Münchens. Die im Jahr **2016** hochwertig errichtete Wohnung verbindet den Charme eines stilvoll sanierten Altbaus mit modernster Architektur und befindet sich im Dachgeschoss eines repräsentativen Jahrhundertwendegebäudes.
Auf ca. **99,5 m²** Wohnfläche erwartet Sie eine offene Raumgestaltung mit großzügigen Raumhöhen. Der helle Wohnbereich mit **Gaskamin** und die angrenzende Wohnküche mit Zugang zur Loggia schaffen ein einladendes Ambiente. Eine elegante Treppe führt in den Dachspitz mit bis zu 3,60 m Raumhöhe, wo sich die Galerie, das Schlafzimmer mit einer großzügigen Ankleide und maßgefertigten Einbauschränken befinden.
**Ausstattungshighlights**: * Echtholzdielen und Fußbodenheizung * Klimaanlage im Schlafzimmer * Hochwertiges Badezimmer mit Sauna und freistehender Badewanne * Bodengleiche Dusche * Elektrische Außenrollos und Regensensoren an Dachflächenfenstern * Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler * Integriertes Soundsystem * Kellerabteil und Fahrradraum
Die Wohnung ist mit einer Energieeffizienzklasse **B** ausgezeichnet und verfügt über eine Gasheizung. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelle Internetverbindungen.
**Lage**: Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch gut angebundene Lage in München. Die U-Bahn-Station "Maillingerstraße" ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die S-Bahn-Stammstrecke ("Hackerbrücke") sowie der Mittlere Ring sind ebenfalls schnell erreichbar, was eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz gewährleistet. Genießen Sie die Vorzüge urbanen Lebens mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 21 horas
Atualizado em 19 de agosto de 2026
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Peter MarciErleben Sie Wohnkomfort der Extraklasse in dieser außergewöhnlichen 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung im Herzen Münchens. Die im Jahr 2016 hochwertig errichtete Wohnung verbindet den Charme eines stilvoll sanierten Altbaus mit modernster Architektur und befindet sich im Dachgeschoss eines repräsentativen Jahrhundertwendegebäudes.
Auf ca. 99,5 m² Wohnfläche erwartet Sie eine offene Raumgestaltung mit großzügigen Raumhöhen. Der helle Wohnbereich mit Gaskamin und die angrenzende Wohnküche mit Zugang zur Loggia schaffen ein einladendes Ambiente. Eine elegante Treppe führt in den Dachspitz mit bis zu 3,60 m Raumhöhe, wo sich die Galerie, das Schlafzimmer mit einer großzügigen Ankleide und maßgefertigten Einbauschränken befinden.
Ausstattungshighlights:
Die Wohnung ist mit einer Energieeffizienzklasse B ausgezeichnet und verfügt über eine Gasheizung. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelle Internetverbindungen.
Lage: Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch gut angebundene Lage in München. Die U-Bahn-Station "Maillingerstraße" ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die S-Bahn-Stammstrecke ("Hackerbrücke") sowie der Mittlere Ring sind ebenfalls schnell erreichbar, was eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz gewährleistet. Genießen Sie die Vorzüge urbanen Lebens mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur.
