München, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Entdecken Sie dieses einzigartige Tauschangebot in der begehrten Maxvorstadt in München. Dieses charmante Stadthaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf ca. **125 m²** Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis.
**Überblick** Dieses besondere Zuhause wird im Rahmen eines Wohnungstauschs angeboten und eignet sich ideal für junge Familien, die eine ruhige und zugleich zentrale Wohnlage schätzen. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Innenhof und bietet viel Privatsphäre.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch eine hochwertige Bulthaup-Küche mit Markengeräten (Miele, Gaggenau, BORA), einen Essbereich und ein Gäste-WC. Die erste Etage beherbergt zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und separater Dusche. Das Dachgeschoss bietet einen großzügigen, loftartigen Wohnbereich sowie ein Büro/Homeoffice.
**Ausstattung** - **4 Zimmer** verteilt auf 3 Etagen - Hochwertige Einbauküche von Bulthaup - **Großzügige Terrasse** (neu gestaltet) mit Sandkasten - Separater Balkon im Dachgeschoss - Ruhige Lage im Innenhof - **Ablöse für Küche und Einbauschränke gewünscht**
**Lage** Die Immobilie befindet sich in bester Lage der Maxvorstadt, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Theresienstraße (U2) entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage ist das Haus dank der Hoflage außergewöhnlich ruhig. Zukünftige Aufwertungen durch neue Grünflächen im Straßenumfeld sind geplant.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado semana passada
Atualizado em 16 de agosto de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter MarciEntdecken Sie dieses einzigartige Tauschangebot in der begehrten Maxvorstadt in München. Dieses charmante Stadthaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis.
Überblick Dieses besondere Zuhause wird im Rahmen eines Wohnungstauschs angeboten und eignet sich ideal für junge Familien, die eine ruhige und zugleich zentrale Wohnlage schätzen. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Innenhof und bietet viel Privatsphäre.
Innenbereich Das Erdgeschoss besticht durch eine hochwertige Bulthaup-Küche mit Markengeräten (Miele, Gaggenau, BORA), einen Essbereich und ein Gäste-WC. Die erste Etage beherbergt zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und separater Dusche. Das Dachgeschoss bietet einen großzügigen, loftartigen Wohnbereich sowie ein Büro/Homeoffice.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in bester Lage der Maxvorstadt, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Theresienstraße (U2) entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage ist das Haus dank der Hoflage außergewöhnlich ruhig. Zukünftige Aufwertungen durch neue Grünflächen im Straßenumfeld sind geplant.
