Charmante Maisonette in München: Ihr neues Zuhause mit Balkon!

Diese charmante Maisonette-Wohnung in München bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort.

**Überblick** Die frisch renovierte und gestrichene Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Funktionalität und eine wohnliche Umgebung legen. Die Maisonette verfügt über einen schönen Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt.

**Innenbereich** Im oberen Bereich befinden sich der helle Wohnraum mit Parkettboden, eine abgetrennte Küche sowie das Duschbad. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Untergeschoss. Dort sind ein Schlafbereich und eine integrierbare Ankleide oder ein Arbeitsplatz untergebracht. Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge, was zur offenen und einladenden Wirkung beiträgt. Beachten Sie, dass das Untergeschoss nur zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet ist.

**Ausstattung** * Frisch renoviert und gestrichen * Heller Wohnraum mit Parkett * Abgetrennte Küche * Duschbad * Großer Balkon * Große Fensterfronten mit Jalousien * Separater Schlafbereich im Untergeschoss * Kellerabteil * **Tiefgaragen-Einzelstellplatz (optional für 35.000 EUR)**

**Lage** Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg, einem der attraktivsten Wohnorte Münchens. Die Nachbarschaft ist ruhig und gepflegt, mit guter Infrastruktur und vielen Grünflächen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Bus) ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit des Mittleren Rings und der Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten (Olympiapark, Nymphenburger Schlosspark) sind in unmittelbarer Nähe.