Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Dieses charmante, voll möblierte Einfamilienhaus in **München-Zamdorf** bietet auf ca. **145 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.
**Überblick:** Das Haus befindet sich in einer sehr gut angebundenen, ruhigen Wohnlage, dennoch mit schneller Anbindung zur Autobahn. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Immobilie ist ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen.
**Innenbereich:** Das Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Esszimmer mit Platz für eine große Tafel und einen vielseitig nutzbaren Wintergarten-Anbau. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer und ein Arbeitszimmer, das auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne sind ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung:** * **Voll möbliert** mit schön und hell eingerichteten Möbeln * Moderne Einbauküche mit allen wichtigen Geräten und Fenster * **Großer Garten** mit Trampolin, Schaukel und Rutsche * Terrasse * **Carport und Bikeport** auf dem Grundstück * Nicht ausgebauter Keller für zusätzlichen Stauraum * WLAN mit Internet Flatrate (bis zu 100 Mbit/s)
**Lage:** Das Haus liegt ca. 3,6 km östlich vom Münchner Zentrum entfernt in einer ruhigen Wohngegend. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist hervorragend.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 28 de julho de 2026
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Dieses charmante, voll möblierte Einfamilienhaus in München-Zamdorf bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche viel Platz für Familien.
Überblick: Das Haus befindet sich in einer sehr gut angebundenen, ruhigen Wohnlage, dennoch mit schneller Anbindung zur Autobahn. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Immobilie ist ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen.
Innenbereich: Das Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Esszimmer mit Platz für eine große Tafel und einen vielseitig nutzbaren Wintergarten-Anbau. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer und ein Arbeitszimmer, das auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung:
Lage: Das Haus liegt ca. 3,6 km östlich vom Münchner Zentrum entfernt in einer ruhigen Wohngegend. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist hervorragend.