Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Dieses charmante Haus in München bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und urbaner Lage.
**Überblick** Das freistehende Haus besticht durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage, nur ca. 7,2 km östlich vom Münchner Zentrum entfernt. Es ist **voll möbliert** und bietet auf ca. 155 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Berufstätige, die eine temporäre Bleibe suchen.
**Interieur** Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer mit Schlafsofa und Arbeitsbereich, ein separates Arbeitszimmer sowie einen Hobbyraum. Die Küche ist zum Wohnbereich hin offen gestaltet und durch eine Theke abgetrennt. Sie ist voll ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine und weiteren modernen Geräten. Ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Holzboden und Fliesen.
**Ausstattung** * **Terrasse** und Garten für entspannte Stunden im Freien * Infrarotsauna zur Entspannung * Einzelgarage und Abstellraum * Keller und Speicherabteil * Internet-Flatrate (bis zu 50 Mbit/s) im Mietpreis enthalten * Möblierung: Schön und hell, 3-5 Jahre alt
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer guten und sehr ruhigen Wohnlage in München, mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 20 de junho de 2026
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Dieses charmante Haus in München bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und urbaner Lage.
Überblick Das freistehende Haus besticht durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage, nur ca. 7,2 km östlich vom Münchner Zentrum entfernt. Es ist voll möbliert und bietet auf ca. 155 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Berufstätige, die eine temporäre Bleibe suchen.
Interieur Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer mit Schlafsofa und Arbeitsbereich, ein separates Arbeitszimmer sowie einen Hobbyraum. Die Küche ist zum Wohnbereich hin offen gestaltet und durch eine Theke abgetrennt. Sie ist voll ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine und weiteren modernen Geräten. Ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Holzboden und Fliesen.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer guten und sehr ruhigen Wohnlage in München, mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.