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Modernes Fertighaus in München: Ihr Traumhaus in Planung!

München, Bundesrepublik Deutschland

1 210 000 €
8345 €/m²
5
quartos
145
Projeto
Estado
390 m²
Área do terreno

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:5+kk
Quartos:5
Condição:Projeto

Descrição

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im Münchner Norden! Dieses **moderne Fertighaus** befindet sich noch in der Planungsphase und bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, **individuelle Anpassungen** nach Ihren Wünschen vorzunehmen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **145 m²** und einer flexiblen Raumgestaltung (5+kk) ist ausreichend Platz für die ganze Familie garantiert.

Das Haus besticht durch seine **durchdachte Architektur** mit bodentiefen Fenstern, die für lichtdurchflutete Räume sorgen, und einem eleganten Satteldach. Die Traumküche wird individuell nach Ihrem Grundriss gestaltet und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. **Jedes Detail ist flexibel anpassbar** – von der Architektur bis zur Ausstattung – um Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren.

**Überblick:** * **Moderne Fertigbauweise** * **145 m² Wohnfläche** * **5+kk Disposition** * **Individuelle Planung möglich** * **Hoher Freizeitwert der Lage**

**Lage:** Die Umgebung im Münchner Norden kombiniert städtische Infrastruktur mit hohem Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Badeseen wie der Lerchenauer See laden zur Erholung ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und das Umland.

**Besonderheiten:** * Bodentiefe Fenster für viel Licht * Elegantes Satteldach * Individuell gestaltbare Küche * Flexible Anpassung von Grundriss, Architektur und Ausstattung

**Standort:** München, DE

Dieses Angebot richtet sich an Interessenten mit konkretem Bauinteresse, die Wert auf eine **maßgeschneiderte Umsetzung** legen. Gerne begleiten wir Sie bei der Grundstückssuche und dem gesamten Planungs- und Bauprozess.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Área do terreno:390 m²

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

87/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

82
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

76
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

96
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

89
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

34
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

54
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 8 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

4905 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.210.000· € 8.345/m²8 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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