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Ihr Traumhaus in Karlsfeld: Individuell geplant, perfekt gelegen!

München, Bundesrepublik Deutschland

1 125 000 €
7759 €/m²
5
quartos
145
Projeto
Estado
500 m²
Área do terreno
Jardim
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:5+kk
Quartos:5
Condição:Projeto

Descrição

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Karlsfeld mit diesem individuell planbaren Einfamilienhaus von LivingHaus. Auf großzügigen **145 m² Wohnfläche** verteilen sich **fünf Zimmer**, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das klassische Walmdach und bodentiefe Fenster im Erdgeschoss sorgen für eine zeitlose Eleganz und lichtdurchflutete Räume.

**Übersicht** Dieses Angebot richtet sich an Bauinteressierte, die Wert auf individuelle Planung und hochwertige Ausführung legen. Das Haus wird nach Ihren Wünschen gestaltet, wobei Grundriss, Architektur und Ausstattung flexibel anpassbar sind. Es handelt sich um ein Haus in der Planungsphase, das noch nicht errichtet wurde.

**Interieur** Die hochwertige Traumküche wird exakt auf Ihren Grundriss abgestimmt und ist mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet – ein Paradies für Hobbyköche. Die bodentiefen Fenster im Erdgeschoss lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre.

**Ausstattung** * Individuell planbar nach Ihren Wünschen * Hochwertige Traumküche mit moderner Technik * Bodentiefe Fenster im Erdgeschoss * Klassisches Walmdach * Familienfreundliche Lage

**Lage** Das Haus befindet sich in Karlsfeld, einer Gemeinde, die ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit exzellenter Anbindung an die Münchner Innenstadt verbindet. Kindergärten und Grundschulen sind fußläufig erreichbar, während die Nähe zu Autobahnen (A8, A99) und der S-Bahn-Linie S2 (München) für hohe Flexibilität im Alltag sorgt. Zahlreiche Grünflächen und ein nahegelegener Bach laden zur Erholung ein.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Área do terreno:500 m²

Comodidades

Jardim

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

42/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

15
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

14
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

28
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

23
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

55
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 1 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

4560 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.125.000· € 7.759/m²1 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

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