München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Dieses attraktive Gewerbeobjekt in München Haidhausen bietet eine hervorragende Kapitalanlage.
**Überblick** Die Immobilie umfasst zwei Ladenflächen, die beide langfristig vermietet sind und somit eine stabile Mieteinnahme generieren. Die Gesamtjahresnettomieteinnahme beträgt beeindruckende **76.759,- €**. Zusätzlich sind vier Tiefgaragen-Einzelstellplätze vorhanden, die weitere Einnahmen von 4.800,- € pro Jahr erzielen.
**Innenbereich** Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die beiden Ladenflächen sind ideal für diverse gewerbliche Nutzungen.
**Ausstattung** * Langfristig vermietete Gewerbeflächen * Hohe Nettomieteinnahmen * Zusätzliche Einnahmen durch Tiefgaragenstellplätze * Hausmeister-Serviceleistungen
**Lage** Das Objekt befindet sich in einer **sehr guten Lage** im beliebten Stadtteil Haidhausen in München. Die gute Anbindung und die attraktive Umgebung machen diesen Standort besonders wertvoll.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 25 de agosto de 2026
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Peter MarciDieses attraktive Gewerbeobjekt in München Haidhausen bietet eine hervorragende Kapitalanlage.
Überblick Die Immobilie umfasst zwei Ladenflächen, die beide langfristig vermietet sind und somit eine stabile Mieteinnahme generieren. Die Gesamtjahresnettomieteinnahme beträgt beeindruckende 76.759,- €. Zusätzlich sind vier Tiefgaragen-Einzelstellplätze vorhanden, die weitere Einnahmen von 4.800,- € pro Jahr erzielen.
Innenbereich Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die beiden Ladenflächen sind ideal für diverse gewerbliche Nutzungen.
Ausstattung
Lage Das Objekt befindet sich in einer sehr guten Lage im beliebten Stadtteil Haidhausen in München. Die gute Anbindung und die attraktive Umgebung machen diesen Standort besonders wertvoll.
