Saniertes Stadthaus in Top-Memminger Zentrumslage mit KfW-Förderung

Dieses charmante Stadthaus, komplett saniert und in drei moderne Wohneinheiten aufgeteilt, befindet sich in einer **erstklassigen Innenstadtlage** von Memmingen.

**Überblick** Das Objekt besticht durch seine historische Bausubstanz, die mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbunden wurde. Die Fassade wurde 2026 mit dem Fassadenpreis der Stadt Memmingen ausgezeichnet. Jede Wohnung verfügt über einen Kelleranteil und ein Abstellabteil im Hof. Das gesamte Haus wird durch eine effiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt.

**Innenbereich** Die hier angebotene Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. **79 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Balkonen und einem herrlichen Blick über die Dächer von Memmingen. Alle Bäder sind mit Tageslicht und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.

**Ausstattung** * Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss * Ca. **79 m² Wohnfläche** * **Zwei Balkone** * Fußbodenheizung * Beheizung mittels Wärmepumpe * Kelleranteil und Abstellabteil * **KfW-Darlehen mit 116.500 € Tilgungszuschuss** übernehmbar (bei Komplett-Erwerb)

**Lage** Die Immobilie liegt zentral in Memmingen, nur 150 Meter vom Schrannenplatz entfernt. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Geschäften, Dienstleistern und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A7 und A96 ist optimal, was schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht.