Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in bester Landshuter Lage
Sebastianiweg 6, Landshut, Bundesrepublik Deutschland
198 000 €
4510 €/m²
1
quartos
43.9
m²
1/1
andar
1
quartos
43.9
m²
1/1
andar
E
Energia
Bom
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:1+kk
Quartos:1
Ano de construção:1993
Condição:Bom
Energia:E
Elevador
Garagem
Estacionamento
Descrição
Diese helle und gut geschnittene **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage auf der idyllischen Isarinsel und ist bequem per **Aufzug** erreichbar.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet auf ca. **43,9 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über einen direkten Zugang zur **Südost-Loggia**, von der aus Sie einen reizvollen Blick auf den kleinen Sebastianipavillon genießen können.
* **Ca. 43,9 m² Wohnfläche** * **1 Zimmer + separate Küche (1+kk)** * **Loggia mit Aussicht** * **Aufzug vorhanden** * **Zentrale und dennoch ruhige Lage** * **Renoviert im Jahr 2016** * **Keine Käuferprovision**
Die Wohnung ist ideal gelegen: Nur 3 Gehminuten trennen Sie vom pulsierenden Leben der Landshuter Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäcker sind nur 100 Meter entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und die Autobahn A92 erreichen Sie in nur 10 Fahrminuten. Öffentliche Parkplätze sind in der Nähe vorhanden.
Die Wohnung wurde zuletzt **2016 modernisiert** und bietet somit einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein echtes Highlight ist die **keine Käuferprovision** – Sie sparen bares Geld!
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:1 / 1
Aquecimento:Gás
Comodidades
Varanda
Loggia
Garagem
Estacionamento
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
91/100🚇
88Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
96Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
95Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
100Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
100Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
20Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
100Saúde económica
PIB regional e emprego
🌬️
N/AQualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
ACompletude
Campos principais do anúncio preenchidos
73
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
100
Publicado há 16 horas
Atualizado em 28 de agosto de 2026
Custos
Financiamento
803 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 198.000· € 4.510/m²28 de ago. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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