Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Litschengasse 713, Landshut, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Erleben Sie urbanes Leben in seiner schönsten Form in dieser **attraktiven 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen der Landshuter Altstadt. Auf **ca. 107 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiges und komfortables Zuhause, das historisches Flair mit modernem Wohnkomfort verbindet.
Die Wohnung wurde in wichtigen Bereichen **geschmackvoll renoviert**, wobei Böden und Bäder erneuert wurden, um ein zeitgemäßes Wohnambiente zu schaffen. Die **Einbauküche** ist praktisch und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein.
**Besondere Highlights:** * Loggia mit einzigartigem Panoramablick über die Dächer Landshuts * Blick auf die Burg Trausnitz und die Martinskirche * Zentrale Lage in der Altstadt * Renovierte Böden und Bäder * Ca. 107 m² Wohnfläche
Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** der Landshuter Altstadt. Historisches Stadtbild, gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte liegen in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Innenstadtlage bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Wohnen und hoher Lebensqualität. Der Bahnhof Landshut ist schnell erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich direkt um die Ecke.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 7 dias
Atualizado em 25 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Erleben Sie urbanes Leben in seiner schönsten Form in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Landshuter Altstadt. Auf ca. 107 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges und komfortables Zuhause, das historisches Flair mit modernem Wohnkomfort verbindet.
Die Wohnung wurde in wichtigen Bereichen geschmackvoll renoviert, wobei Böden und Bäder erneuert wurden, um ein zeitgemäßes Wohnambiente zu schaffen. Die Einbauküche ist praktisch und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein.
Besondere Highlights:
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage der Landshuter Altstadt. Historisches Stadtbild, gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte liegen in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Innenstadtlage bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Wohnen und hoher Lebensqualität. Der Bahnhof Landshut ist schnell erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich direkt um die Ecke.