Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Landshut, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Herzen der Landshuter Altstadt, gelegen in einer ruhigen Sackgasse.
**Überblick** Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. **51 m²** Wohnfläche eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen. Das Gebäude wurde **1999 erbaut** und verbindet modernen Komfort mit der historischen Atmosphäre der Altstadt. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder als lukrative Kapitalanlage, da sie aktuell vermietet ist.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen funktionalen und angenehmen Grundriss. Sie verfügt über zwei gut nutzbare Zimmer, die flexibel gestaltet werden können. Ein separates Badezimmer ist ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung** * Zentral gelegen in der Landshuter Altstadt * Ruhige Sackgasse * Baujahr 1999 * Funktionaler Grundriss * Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger * Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden
**Lage** Die Wohnung befindet sich in bester Lage der Landshuter Altstadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote, sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und das regionale Straßennetz rundet das attraktive Angebot ab.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado semana passada
Atualizado em 21 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Landshuter Altstadt, gelegen in einer ruhigen Sackgasse.
Überblick Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen. Das Gebäude wurde 1999 erbaut und verbindet modernen Komfort mit der historischen Atmosphäre der Altstadt. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder als lukrative Kapitalanlage, da sie aktuell vermietet ist.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch einen funktionalen und angenehmen Grundriss. Sie verfügt über zwei gut nutzbare Zimmer, die flexibel gestaltet werden können. Ein separates Badezimmer ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in bester Lage der Landshuter Altstadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote, sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und das regionale Straßennetz rundet das attraktive Angebot ab.