Landshut, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1987** und bietet auf ca. **56 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung besticht durch ihren kompakten Grundriss, der Wohn- und Schlafbereich sinnvoll miteinander verbindet und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist der zum ruhigen Innenhof ausgerichtete **Balkon**, der einen geschützten Rückzugsort schafft und die zentrale Lage mit angenehmer Wohnruhe verbindet.
Die vorhandene Einbauküche kann zunächst weiter genutzt werden. Das Badezimmer ist gepflegt und gut nutzbar; kleinere Schönheitsmaßnahmen bieten die Möglichkeit, den Raum individuell zu gestalten. Die Wohnung ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar.
**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon zum ruhigen Innenhof * Einbauküche vorhanden * Badezimmer mit Potenzial zur Modernisierung * Aufzug im Gebäude * Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz** im Kaufpreis enthalten
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in der **Landshuter Altstadt**, einer der gefragtesten Wohnlagen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und tägliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig, da der Balkon zum Innenhof ausgerichtet ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Isarpromenade runden die attraktive Mikrolage ab. Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 16 de agosto de 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren kompakten Grundriss, der Wohn- und Schlafbereich sinnvoll miteinander verbindet und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist der zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Balkon, der einen geschützten Rückzugsort schafft und die zentrale Lage mit angenehmer Wohnruhe verbindet.
Die vorhandene Einbauküche kann zunächst weiter genutzt werden. Das Badezimmer ist gepflegt und gut nutzbar; kleinere Schönheitsmaßnahmen bieten die Möglichkeit, den Raum individuell zu gestalten. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung liegt zentral in der Landshuter Altstadt, einer der gefragtesten Wohnlagen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und tägliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig, da der Balkon zum Innenhof ausgerichtet ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Isarpromenade runden die attraktive Mikrolage ab. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
