Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage
Landshut, Bundesrepublik Deutschland
445 000 €
6096 €/m²
2
quartos
73
m²
2
andar
2
quartos
73
m²
2
andar
E
Energia
Varanda
Comodidades
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1991
Energia:E
Elevador
Garagem
Estacionamento
Descrição
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Mit einer Wohnfläche von **73 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit Essbereich inklusive Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster sowie ein Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zum Entspannen einlädt.
**Ausstattungsmerkmale:** * Helle Räume * Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Badezimmer mit Fenster * Gäste-WC * Loggia * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz (optional/separat zu erwerben)
Die Wohnung befindet sich in **ruhiger Lage** in Landshut, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt, dem Stadtpark und dem Klinikum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zum Hauptbahnhof (ca. 1,5 km) sehr gut.
Das Wohngeld beträgt laut Wirtschaftsplan ca. 365,00 € monatlich. Die Wohnung ist bis zum 30.09.2026 vermietet.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:2
Comodidades
Varanda
Loggia
Adega
Garagem
Estacionamento
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
95/100🚇
86Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
97Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
93Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
100Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
100Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
100Saúde económica
PIB regional e emprego
🌬️
N/AQualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
ACompletude
Campos principais do anúncio preenchidos
66
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
90
Fotos
Número de imagens do imóvel
92
Publicado mês passado
Atualizado em 25 de agosto de 2026
Custos
Financiamento
1804 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 445.000· € 6.096/m²24 de jul. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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