Traumwohnung in Landshut: Natur & Stadtzentrum vereint

Diese exquisite Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Lagen Landshuts bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** ein harmonisches Zusammenspiel aus urbaner Nähe und idyllischer Natur.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre großzügige Aufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Lage im beliebten Stadtteil Mitterwöhr, nahe der historischen Altstadt und dem Naherholungsgebiet rund um die Isar, ist einzigartig und bietet höchste Lebensqualität.

**Interieur** Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich, der sich zum **großen, sonnigen Balkon** öffnet. Hochwertige Kassettentüren verleihen den Räumen Stil, während maßgefertigte Einbauschränke in zwei Zimmern und im Eingangsbereich für Ordnung sorgen. Die **hochwertige Alno-Einbauküche** mit Miele-Geräten und eine separate Speisekammer lassen Kochherzen höherschlagen. Ein wartungsarmes Belüftungssystem und ein Aufzug erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattung** * Großer, sonniger Balkon (12 m²) * Hochwertige Alno-Einbauküche mit Miele-Geräten * Separate Speisekammer * Maßgefertigte Einbauschränke * Aufzug * Großer Kellerraum (zur Mitbenutzung mit nur 3 weiteren Parteien) * **Breiter Tiefgaragenstellplatz** mit eigener abschließbarer Steckdose

**Lage** Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig im Stadtteil Mitterwöhr. Das Naherholungsgebiet an der Isar ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso die charmante Landshuter Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Stadtbusanbindung, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen rundet das attraktive Angebot ab.