Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Kitzingen, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kitzingen. Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einem besonderen Wohngefühl. Auf ca. 82 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie eine separate Küche und ein Badezimmer inklusive Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne – der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1998 und ist ab dem 01.08.2026 verfügbar.
Lage Die Wohnung befindet sich in Kitzingen und verbindet eine angenehme Wohnlage mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Stadt bietet außerdem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie schöne Spazier- und Erholungsbereiche in der Umgebung. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie auch umliegende Städte wie Würzburg schnell und unkompliziert – ideal für Berufspendler und alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
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Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 8 de julho de 2026
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Lage Die Wohnung befindet sich in Kitzingen und verbindet eine angenehme Wohnlage mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Stadt bietet außerdem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie schöne Spazier- und Erholungsbereiche in der Umgebung. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie auch umliegende Städte wie Würzburg schnell und unkompliziert – ideal für Berufspendler und alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
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