München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 und besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage im beliebten Münchner Stadtteil Laim.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem weitläufigen Dielenbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das **westlich ausgerichtete Wohnzimmer** mit ca. 22 m² bietet viel Tageslicht und Zugang zum angrenzenden Balkon (ca. 5,3 m²), der zum Entspannen einlädt.
Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere helle und großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung (ca. 18,5 m², 14,4 m² und 12,2 m²), die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Die funktionale Küche (ca. 6 m²) verfügt über eine praktische Speisekammer, ergänzt durch einen separaten Abstellraum im Flur. Ein Badezimmer mit Fenster und eine separate Gäste-Toilette komplettieren das Raumangebot.
**Besonderheiten:** * Ca. **102 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * Balkon mit ca. 5,3 m² * Praktische Speisekammer und Abstellraum * Heller Wohnbereich mit guter Belichtung * Ruhige Wohnlage in München-Laim
Die Lage in Laim bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Laimer Platz, S-Bahn Laim) ist exzellent, und auch die Erreichbarkeit mit dem Auto ist sehr gut. Zahlreiche Grünflächen wie der nahegelegene Westpark laden zur Erholung ein. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Familien, die Wert auf eine hohe Lebensqualität in einer zentralen und zugleich ruhigen Umgebung legen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 14 de julho de 2026
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Peter MarciDiese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 und besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage im beliebten Münchner Stadtteil Laim.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem weitläufigen Dielenbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das westlich ausgerichtete Wohnzimmer mit ca. 22 m² bietet viel Tageslicht und Zugang zum angrenzenden Balkon (ca. 5,3 m²), der zum Entspannen einlädt.
Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere helle und großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung (ca. 18,5 m², 14,4 m² und 12,2 m²), die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Die funktionale Küche (ca. 6 m²) verfügt über eine praktische Speisekammer, ergänzt durch einen separaten Abstellraum im Flur. Ein Badezimmer mit Fenster und eine separate Gäste-Toilette komplettieren das Raumangebot.
Besonderheiten:
Die Lage in Laim bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Laimer Platz, S-Bahn Laim) ist exzellent, und auch die Erreichbarkeit mit dem Auto ist sehr gut. Zahlreiche Grünflächen wie der nahegelegene Westpark laden zur Erholung ein. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Familien, die Wert auf eine hohe Lebensqualität in einer zentralen und zugleich ruhigen Umgebung legen.
