Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Medlingen, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante **Maisonettewohnung** mit ca. **95 m² Wohnfläche** bietet auf zwei Ebenen viel Platz und eine hohe Wohnqualität. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1992** in ruhiger Lage.
Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept. Im unteren Geschoss finden Sie zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die Küche ist funktional gestaltet. Das Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großzügigen **Südwestbalkon**, der zum Entspannen einlädt.
**Übersicht:*** * Ca. 95 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (davon 3 Schlaf-/Arbeitszimmer) * 1 Tageslichtbad, 1 Gäste-WC * Großer Südwestbalkon * Kellerraum und Einzelgarage inklusive
**Ausstattung:*** * Maisonettewohnung über zwei Ebenen * Heller Wohn- und Essbereich * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC * Innenliegende Treppe zur oberen Ebene * Praktischer Abstellraum * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradraum * **Einzelgarage im Kaufpreis enthalten**
**Lage:*** Die Wohnung liegt in Sontheim an der Brenz, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und ländlichem Charme. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten wie Badeseen und Wanderwege sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A7 und A8 ist hervorragend.
Diese attraktive Wohnung ist **kurzfristig frei** und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Paare, junge Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado
Atualizado em 14 de julho de 2026
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Diese charmante Maisonettewohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche bietet auf zwei Ebenen viel Platz und eine hohe Wohnqualität. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1992 in ruhiger Lage.
Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept. Im unteren Geschoss finden Sie zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die Küche ist funktional gestaltet. Das Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großzügigen Südwestbalkon, der zum Entspannen einlädt.
Übersicht:*
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt in Sontheim an der Brenz, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und ländlichem Charme. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten wie Badeseen und Wanderwege sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A7 und A8 ist hervorragend.
Diese attraktive Wohnung ist kurzfristig frei und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Paare, junge Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.