Mistelgau, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mistelgau! Dieses **energieeffiziente KfW-55 Doppelhaus**, erbaut im Jahr 2022, bietet auf ca. **151 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und einen traumhaften Weitblick ins Grüne.
**Überblick** Das moderne Massivhaus wurde nach aktuellen energetischen Standards errichtet und überzeugt durch seine durchdachte Bauweise. Es ist ideal für Familien, die Wert auf Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen. Die Lage in Mistelgau, nur ca. 10 km von Bayreuth entfernt, verbindet ländliche Idylle mit städtischer Nähe.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein separates WC. Die großzügige Wohnfläche von 151 m² verteilt sich optimal und bietet viel Platz für Ihre Familie. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für wohlige Wärme.
**Ausstattung** * **KfW-55 Standard** * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** * Fußbodenheizung * Energieeffizienzklasse A+ * Endenergiebedarf: 16,1 kWh/(m²a) * 1 Terrasse * Nutzfläche: 36,21 m²
**Lage** Die familienfreundliche Gemeinde Mistelgau bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Banken. Kindergärten und Krippen sind vor Ort, weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Orten Hollfeld und Bayreuth. Die gute Busanbindung und die Nähe zur Universitätsstadt Bayreuth mit zahlreichen Arbeitsgebern machen Mistelgau zu einem attraktiven Wohnort.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 14 de julho de 2026
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mistelgau! Dieses energieeffiziente KfW-55 Doppelhaus, erbaut im Jahr 2022, bietet auf ca. 151 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und einen traumhaften Weitblick ins Grüne.
Überblick Das moderne Massivhaus wurde nach aktuellen energetischen Standards errichtet und überzeugt durch seine durchdachte Bauweise. Es ist ideal für Familien, die Wert auf Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen. Die Lage in Mistelgau, nur ca. 10 km von Bayreuth entfernt, verbindet ländliche Idylle mit städtischer Nähe.
Innenbereich Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein separates WC. Die großzügige Wohnfläche von 151 m² verteilt sich optimal und bietet viel Platz für Ihre Familie. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für wohlige Wärme.
Ausstattung
Lage Die familienfreundliche Gemeinde Mistelgau bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Banken. Kindergärten und Krippen sind vor Ort, weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Orten Hollfeld und Bayreuth. Die gute Busanbindung und die Nähe zur Universitätsstadt Bayreuth mit zahlreichen Arbeitsgebern machen Mistelgau zu einem attraktiven Wohnort.
