Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in Ingolstadt
Ingolstadt, Bundesrepublik Deutschland
379 800 €
4604 €/m²
4
quartos
82.5
m²
1/1
andar
4
quartos
82.5
m²
1/1
andar
C
Energia
Bom
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 7.75 m²
Mais em Ingolstadt
247 mais em Ingolstadt →Visita
Agendar uma visita
Quando gostaria de visitar?
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:1998
Condição:Bom
Energia:C
Propriedade:personal
Mobilado
Garagem
Estacionamento
Descrição
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,50 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten in ruhiger Lage nahe dem Ingolstädter Klinikum.
Die Wohnung besticht durch ihren guten Schnitt und eine nach Westen ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet eine praktische Durchreiche zur Loggia. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Gemeinschaftswaschraum befindet sich im Nachbarhaus.
**Highlights der Immobilie:** * Ca. 82,50 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, Loggia (West-Ausrichtung) * Einbauküche inklusive * Tiefgaragenstellplatz optional erwerbbar (20.000 €) * Eigenes Kellerabteil * Sehr gepflegte Wohnanlage
Die Wohnung ist derzeit vermietet, das Mietverhältnis endet jedoch zum 30.09.2026, sodass sie anschließend zur Eigennutzung bezogen werden kann. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 394,00 €.
Die Lage in Ingolstadt ist zentral und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten wie das "Westpark" Einkaufszentrum und das Klinikum sind ebenso schnell erreichbar wie die Audi AG. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem in der nahen Umgebung zu erledigen.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:1 / 1
Aquecimento:Gás
Comodidades
Varanda(7.75 m²)
Terraço
Loggia
Adega
Garagem
Estacionamento
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
69/100🚇
69Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
42Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
48Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
75Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
28Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
70Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
100Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
ACompletude
Campos principais do anúncio preenchidos
72
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
100
Publicado mês passado
Atualizado em 25 de agosto de 2026
Custos
Financiamento
1540 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 379.800· € 4.604/m²27 de jul. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
Também anunciado em
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Immowelt379 800 €
Pronto para visitar?
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Do blog Seeki
Peter Marci
Guias de compra13 min de leitura
Comprar imóvel na Áustria sendo alemão
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Guias de compra16 min de leitura
Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Dados de mercado e preços10 min de leitura
Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Dados de mercado e preços12 min de leitura
Preço médio das casas por país na Europa (2026)
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Impostos, direito e estrangeiro21 min de leitura
Comprar imóvel como não residente na Europa: 12 países
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Guias de compra22 min de leitura
O custo real de comprar casa na Europa (2026)
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados de mercado e preços10 min de leitura
O que 200 000 € compram na Europa
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Impostos, direito e estrangeiro16 min de leitura
País europeu mais fácil para um estrangeiro comprar casa
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Dados de mercado e preços14 min de leitura
Preços de imóveis: 30 cidades europeias, T3 2026
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Venda e agências16 min de leitura
Quanto custa vender um imóvel na Alemanha
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Impostos, direito e estrangeiro13 min de leitura
Crédito habitação para estrangeiros na UE? Guia
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci