Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Stellplatz in Ingolstadt

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **64 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Ingolstadt Nordwest und wurde vor etwa zehn Jahren umfassend renoviert. Sie ist **sofort bezugsfertig** und bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und Erholung.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohn-/Essbereich, von dem Sie direkten Zugang zu einer **nach Süden ausgerichteten Terrasse** und einem angrenzenden kleinen Garten haben. Die Küche ist eine moderne Einbauküche mit allen gängigen Geräten und ist komplett gefliest. Das Badezimmer ist ebenfalls gefliest und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der ruhige Schlafbereich und der Wohn-/Essbereich sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

**Ausstattung** * Ca. 64 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Moderne Einbauküche mit Geräten * Gefliestes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * **Südterrasse** * **Eigener kleiner Garten** * Laminatböden * Alle Fenster des Gebäudes sind neu * **Stellplatz im Kaufpreis enthalten** * Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1982)

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit **nahegelegenem Westpark** für Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Der Fort-Haslang-Park und der Baggersee bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an das Stadtzentrum mit seinen Freizeitmöglichkeiten und dem Nachtleben ist ausgezeichnet. Die Audi AG ist ebenfalls in der Nähe.

**Sonstiges** Diese Erdgeschosswohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Kombination aus moderner Ausstattung, Außenbereich und der attraktiven Lage macht dieses Angebot besonders reizvoll. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.