Ihr Traumhaus in Ingolstadt: Exklusive Villa nach Ihren Wünschen!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Ingolstadt! Diese **projektierte Villa** bietet auf **248 m² Wohnfläche** und einem **623 m² großen Grundstück** höchsten Wohnkomfort, der exakt nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet wird.

**Überblick** Diese exklusive Villa ist mehr als nur ein Haus – es ist die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Mit 6 Schlafzimmern und 3 Badezimmern plus Gäste-WC bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie und Gäste. Der KfW55-Standard garantiert eine **energieeffiziente Bauweise**, die sowohl Ihren Geldbeutel schont als auch die Umwelt schützt.

**Interieur** Das durchdachte Raumkonzept und die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Gestalten Sie großzügige Wohnbereiche, private Rückzugsorte oder eine moderne Küche ganz nach Ihren Wünschen. Sie haben die Wahl, den Innenausbau selbst zu gestalten und Ihre persönliche Note einzubringen, oder Sie nutzen die professionellen Dienstleistungspakete von allkauf.

**Ausstattung** Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise aus und bietet zahlreiche Inklusivleistungen für einen sorgenfreien Bauprozess. Dazu gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. **Architektenleistung** und ein **Bau-Sicherheitspaket** sind selbstverständlich inklusive.

**Lage** Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung in Ingolstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen bieten eine hohe Lebensqualität und fördern eine ausgewogene Work-Life-Balance. Genießen Sie naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur.