Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Audi

Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in Ingolstadt, Waldeysenstraße, in unmittelbarer Nähe zur Audi AG und steht **sofort zur Verfügung**. Die Wohnung liegt im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 6 Etagen, welches über einen **Aufzug** verfügt. Die Wohnfläche beträgt **39 m²**.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohnraum mit einem separaten, kleinen Schlafbereich und direktem Zugang zum **großen Balkon**. Die Küche ist separat und verfügt über ein großes Fenster. Das moderne Badezimmer ist innenliegend und mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt.

**Ausstattung:** * Heller Wohnraum mit Schlafbereich * Großer Balkon * Moderne, innenliegende Dusche/WC * Waschmaschinenanschluss im Bad * Küche mit Fenster * Laminatböden * Aufzug im Gebäude * 1 Kellerabteil * Monatliches Hausgeld: **241 €** (inkl. Erbpacht und Rücklagen)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit **guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Apotheken und eine Bushaltestelle sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Audi AG macht die Lage besonders attraktiv. Ingolstadt ist eine dynamisch wachsende Stadt mit starker Wirtschaft und guter Anbindung an den Großraum München sowie das überregionale Bahnnetz.