Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Fürth, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese stilvolle Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre zentrale Lage an der Kleinen Fürther Freiheit.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl mit hohen Decken (ca. 2,70 m) und großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Sie ist bequem über das Treppenhaus oder einen Aufzug erreichbar. Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Bei Bedarf kann ein Stellplatz im Innenhof angemietet werden.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die flexibel gestaltet werden können. Das Wohn- und Esszimmer sind durch einen offenen Durchgang verbunden und erinnern an klassische Altbauwohnungen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Die Küche ist geräumig und verfügt über hohe Fenster sowie einen Balkon zum ruhigen Innenhof. Das vierte Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. **Vor Einzug wird das Badezimmer modernisiert und vergrößert**; eine neue Dusche und Badewanne werden installiert. Ein separates WC mit Fenster ist ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung** * **4 Zimmer** * Ca. **124 m² Wohnfläche** * Hohe Decken (ca. 2,70 m) * Große Fensterflächen * Balkon zum ruhigen Innenhof * Aufzug * Geräumiges Kellerabteil * **Modernisiertes Badezimmer** (vor Einzug) * Separates WC * Keine Einbauküche vorhanden
**Lage** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage in Fürth** mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Hauptbahnhof mit U-Bahn-Anschluss) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls sehr gut.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 28 de julho de 2026
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Diese stilvolle Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre zentrale Lage an der Kleinen Fürther Freiheit.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl mit hohen Decken (ca. 2,70 m) und großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Sie ist bequem über das Treppenhaus oder einen Aufzug erreichbar. Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Bei Bedarf kann ein Stellplatz im Innenhof angemietet werden.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die flexibel gestaltet werden können. Das Wohn- und Esszimmer sind durch einen offenen Durchgang verbunden und erinnern an klassische Altbauwohnungen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Die Küche ist geräumig und verfügt über hohe Fenster sowie einen Balkon zum ruhigen Innenhof. Das vierte Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Vor Einzug wird das Badezimmer modernisiert und vergrößert; eine neue Dusche und Badewanne werden installiert. Ein separates WC mit Fenster ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Fürth mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Hauptbahnhof mit U-Bahn-Anschluss) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls sehr gut.