Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Fürth mit Duplex-Parker

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1995 in der begehrten Fürther Südstadt.

Die ca. 32 m² Wohnfläche sind optimal auf zwei lichtdurchflutete Zimmer, ein innenliegendes Duschbad und einen praktischen Flur mit integrierter Pantryküche aufgeteilt. Die kompakte Wohnfläche ist effizient gestaltet und bietet ein komfortables Wohngefühl auf überschaubarem Raum.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 32 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Küche, Bad * Inklusive Kellerabteil * Eigener Duplex-Parker in der Tiefgarage * Zentrale Lage in Fürth

Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Duplex-Parker in der Tiefgarage, der eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit gewährleistet. Die Wohnanlage bietet zudem Gemeinschaftsflächen wie einen Wasch- und Trockenraum sowie gepflegte Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Die Immobilie ist seit dem 01.11.2012 an einen zuverlässigen Mieter vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Das monatliche Hausgeld beträgt 189,00 EUR.

Die Lage in der Fürther Südstadt ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Hauptbahnhof ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt und der gesamten Metropolregion.