Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Fürth

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 in Fürth.

Die Wohnung besticht durch ihre außergewöhnlich großzügigen Räume und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das helle Wohnzimmer (ca. 26 m²) und das geräumige Schlafzimmer (ca. 27 m²) bieten viel Platz. Die separate Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre.

**Highlights:** * Ca. 98 m² Wohnfläche * Großzügige Raumaufteilung * Inklusive Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz * Gepflegter Zustand mit modernen Fenstern (2015) und Heizung (2018) * Monatliches Hausgeld: 485,00 €

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Kunststofffenster aus dem Jahr 2015 und eine 2018 erneuerte Ölheizung bilden eine solide technische Basis. Ein Kellerabteil, Waschmaschinenanschluss in der Küche und ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung:** * Laminat in Wohn- und Schlafzimmer * Fliesen in Küche, Diele und innenliegendem Bad mit Wanne * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung liegt in der Fürther Südstadt, einem gewachsenen Wohnviertel mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Hauptbahnhof, U-Bahn U1) und das Straßenverkehrsnetz ist ausgezeichnet. Nahegelegene Grünanlagen wie der Stadtpark laden zur Erholung ein.