Comprar imóvel na Áustria sendo alemão
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Fürth, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Zirndorf, Baujahr **1973**, präsentiert sich in einem durchweg sehr guten Zustand und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Stadtteil Weiherhof und bietet auf ca. **61 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gute Infrastruktur und ein ruhiges Wohnumfeld legen.
**Interieur** Hochwertige Fenster mit elektrischen Jalousien, stilvolle Deckenspots und warme Laminatböden schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein gepflegtes Badezimmer mit Dusch-Badewanne, Waschtisch und WC. Eine bereits integrierte Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.
**Ausstattung** * Balkon mit Markise und Blick ins Grüne * Separates Kellerabteil * Aufzug im Haus * Anschluss an das Fernwärmenetz * Optional: Außenstellplatz für 6.000 € zusätzlich erwerbbar
**Lage** Der Stadtteil Weiherhof in Zirndorf bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und gastronomischen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Metropolregion Nürnberg ist dank der S-Bahn-Anbindung hervorragend (ca. 10-15 Minuten Fahrzeit nach Nürnberg). Nahegelegene Wald- und Grünflächen laden zur Erholung ein.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 7 de agosto de 2026
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Zirndorf, Baujahr 1973, präsentiert sich in einem durchweg sehr guten Zustand und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Stadtteil Weiherhof und bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gute Infrastruktur und ein ruhiges Wohnumfeld legen.
Interieur Hochwertige Fenster mit elektrischen Jalousien, stilvolle Deckenspots und warme Laminatböden schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein gepflegtes Badezimmer mit Dusch-Badewanne, Waschtisch und WC. Eine bereits integrierte Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
Lage Der Stadtteil Weiherhof in Zirndorf bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und gastronomischen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Metropolregion Nürnberg ist dank der S-Bahn-Anbindung hervorragend (ca. 10-15 Minuten Fahrzeit nach Nürnberg). Nahegelegene Wald- und Grünflächen laden zur Erholung ein.