Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Fürth, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Zirndorf, Ortsteil Weiherhof, bietet auf ca. **61 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1973** und präsentiert sich in einem **sehr guten Zustand**.
**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in einer gefragten Lage suchen.
**Interieur:*** Hochwertige Fenster mit elektrischen Jalousien und stilvolle Deckenspots im Wohnbereich sorgen für Komfort. Die Laminatböden verleihen den Räumen eine warme Ausstrahlung. Die Wohnung verfügt über eine bereits integrierte Einbauküche inklusive Elektrogeräten sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Dusch-Badewanne, Waschtisch und WC.
**Ausstattung:*** * Balkon mit Markise und Blick in die Gartenanlage * Einbauküche mit Elektrogeräten * Separates Kellerabteil * Aufzug im Gebäude * Eigener Außenstellplatz (zzgl. 6.000 €) * Fernwärmeanschluss
**Lage:*** Die Wohnung liegt im beliebten Zirndorfer Ortsteil Weiherhof, nahe der Metropolregion Nürnberg. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind schnell erreichbar. Die S-Bahn-Anbindung ermöglicht eine zügige Fahrt nach Nürnberg. Nahegelegene Wald- und Grünflächen laden zur Erholung ein. Eine lebenswerte und gut angebundene Wohnlage, perfekt für Pendler, Singles und Paare.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 3 de agosto de 2026
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Zirndorf, Ortsteil Weiherhof, bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1973 und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
Überblick:* Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in einer gefragten Lage suchen.
Interieur:* Hochwertige Fenster mit elektrischen Jalousien und stilvolle Deckenspots im Wohnbereich sorgen für Komfort. Die Laminatböden verleihen den Räumen eine warme Ausstrahlung. Die Wohnung verfügt über eine bereits integrierte Einbauküche inklusive Elektrogeräten sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Dusch-Badewanne, Waschtisch und WC.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt im beliebten Zirndorfer Ortsteil Weiherhof, nahe der Metropolregion Nürnberg. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind schnell erreichbar. Die S-Bahn-Anbindung ermöglicht eine zügige Fahrt nach Nürnberg. Nahegelegene Wald- und Grünflächen laden zur Erholung ein. Eine lebenswerte und gut angebundene Wohnlage, perfekt für Pendler, Singles und Paare.