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Wohnung zum Kauf

Fürth, Bundesrepublik Deutschland

195 000 €
3611 €/m²
2
quartos
54
G
Energia
Bom
Estado
Central
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1993
Condição:Bom
Energia:G
Garagem
Estacionamento

Descrição

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ... Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca.53 m² Wohnfläche in einer 1993 errichteten Wohnanlage. Die Wohnung überzeugt durch ihre Lage und den harmonischen Grundriss. Die Bodenbeläge in der Wohnung bestehen aus Fliesen und Laminat. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, einen Handtuchheizkörper und den Stellplatz für die Waschmaschine. Das WC befindet sich im Badezimmer. Das große Wohnzimmer bietet den direkten Zugang auf die Terrasse und den Garten. Genießen Sie hier in Ihrer kleinen grünen Oase Ihre Freizeit. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, ideal für eine 2-Zimmer-Wohnung. In der Wohnung wurden die Wohnraumtüren bereits erneuert. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Das monatlich Wohngeld beträgt derzeit ca. 260,-- € incl. Heizkosten- und Warmwasservorauszahlung und Rücklagen. Lage Schöne Wohnlage im Fürther Westen - fast direkt am Stadtwald und dem Main-Donau-Kanal mit kurzen Wegen in die Innenstadt Dambach ist ein beliebter und begehrter Stadtteil von Fürth Die umliegende Bebauung ist geprägt von kleinen Wohnanlagen sowie von Doppel- und Reihenhäusern Die Haltestelle "Dambach" der Stadtbahn mit Anbindung an die U- und S-Bahn sowie den Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt Die Südwesttangente sowie die A 73 erreichen Sie jeweils in wenigen Fahrtminuten mit Anbindung in die Metropolregion und an die Autobahnkreuze Hoher Freizeitwert durch die unmittelbare Lage zum Kanal und den Fürther Stadtwald Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Garten und Terrasse. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Central

Comodidades

Varanda
Terraço
Jardim
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

72/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

56
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

54
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

70
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

79
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

43
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

62
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado mês passado

Atualizado em 24 de julho de 2026

Custos

Financiamento

790 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 195.000· € 3.611/m²24 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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