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Großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung in bester Fürther Lage

Fürth, Bundesrepublik Deutschland

499 000 €
3071 €/m²
5
quartos
162.5
1/1
andar
Renovado
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:5+1
Quartos:5
Ano de construção:1920
Condição:Renovado
Garagem
Estacionamento

Descrição

Diese außergewöhnlich großzügige und hochwertig ausgestattete 5,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Fürth, Kaiserstraße.

**Überblick** Die Wohnung bietet mit ihren 162,5 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Sie besticht durch einen durchdachten Grundriss, bei dem alle Räume separat vom zentralen Flur abgehen, was für Privatsphäre und Flexibilität sorgt. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und erfordert keinen Renovierungsaufwand.

**Interieur** Ein großer Flur bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus erreichen Sie separat ein Büro/Gästezimmer, das Esszimmer, das großzügige Wohnzimmer und ein Kinderzimmer. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist. Ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie integrierter Wasch-/Trockner-Möglichkeit, ein weiteres Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein geräumiger Abstellraum runden das Angebot ab. Alle Räume sind hell und freundlich.

**Ausstattung** * Hochwertige Einbauküche * Separates Gäste-WC * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Integrierter Waschmaschinen-/Trocknerplatz * Geräumiger Abstellraum * Balkon zum ruhigen Innenhof * Optional: Garage für 20.000 € (ein zweiter Stellplatz verfügbar)

**Lage** Die Wohnung liegt in der begehrten Kaiserstraße in Fürth, nahe der Innenstadt und der historischen Altstadt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn U1) und das überregionale Straßennetz (A73, A3, A9) ist exzellent. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung ein ruhiges Wohnumfeld.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 1
Aquecimento:Gás

Comodidades

Varanda
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

73/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

48
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

67
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

64
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

82
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

39
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

60
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado mês passado

Atualizado em 17 de julho de 2026

Custos

Financiamento

2023 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 499.000· € 3.071/m²17 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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