Fürth, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese außergewöhnlich großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung in der begehrten Kaiserstraße von Fürth bietet auf ca. **162,5 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für Familien, anspruchsvolle Paare oder als Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem zentralen Flur, von dem alle Räume separat begehbar sind. Dies garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre und Flexibilität. Die Immobilie präsentiert sich in einem hochwertigen Zustand, der einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsaufwand ermöglicht.
**Innenbereich** Der Eingangsbereich führt zu einem vielseitig nutzbaren Zimmer (aktuell Büro), einem Esszimmer, dem großzügigen Wohnzimmer und einem Kinderzimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich das Gäste-WC, die Küche mit hochwertiger Einbauküche und Zugang zum Balkon sowie das stilvolle Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein weiteres Kinderzimmer und das ruhige Elternschlafzimmer sowie ein geräumiger Abstellraum runden das Raumangebot ab. Alle Räume sind dank der zentralen Erschließung hell und freundlich.
**Ausstattung** - Hochwertige Einbauküche - Separates Gäste-WC - Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche - Waschmaschinen-/Trockner-Einbauschrank - Balkon mit Nordausrichtung zum ruhigen Innenhof - **Neue Zentralheizung (März 2026)** - Sanierung von Garagen und Hof - Errichtung von Terrassen (Juli 2026) - Kernsanierung des Rückgebäudes - **Optionaler Garagenstellplatz für 20.000 €**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Fürths, der Kaiserstraße. Sie profitieren von einer urbanen Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U1) und das überregionale Straßennetz (A73, A3, A9) ist exzellent. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung dank der Ausrichtung zum Innenhof eine angenehme Ruhe.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado
Atualizado em 14 de julho de 2026
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Peter MarciDiese außergewöhnlich großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung in der begehrten Kaiserstraße von Fürth bietet auf ca. 162,5 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, anspruchsvolle Paare oder als Kapitalanlage.
Überblick Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem zentralen Flur, von dem alle Räume separat begehbar sind. Dies garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre und Flexibilität. Die Immobilie präsentiert sich in einem hochwertigen Zustand, der einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsaufwand ermöglicht.
Innenbereich Der Eingangsbereich führt zu einem vielseitig nutzbaren Zimmer (aktuell Büro), einem Esszimmer, dem großzügigen Wohnzimmer und einem Kinderzimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich das Gäste-WC, die Küche mit hochwertiger Einbauküche und Zugang zum Balkon sowie das stilvolle Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein weiteres Kinderzimmer und das ruhige Elternschlafzimmer sowie ein geräumiger Abstellraum runden das Raumangebot ab. Alle Räume sind dank der zentralen Erschließung hell und freundlich.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Fürths, der Kaiserstraße. Sie profitieren von einer urbanen Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U1) und das überregionale Straßennetz (A73, A3, A9) ist exzellent. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung dank der Ausrichtung zum Innenhof eine angenehme Ruhe.
