Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Fürth-Burgfarrnbach

Diese helle und moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 2013 in beliebter Lage von Fürth-Burgfarrnbach.

**Auf ca. 91 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Wohnbereichen und viel Tageslicht. Der großzügige Flur erschließt alle Räume zentral. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Herzstück der Wohnung ist der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich**, von dem Sie direkten Zugang zur **großzügigen, geschützten Loggia** haben. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Da die Wohnung ohne Bodenbeläge und Einbauküche übergeben wird, haben Sie die **einzigartige Möglichkeit zur individuellen Gestaltung** Ihres neuen Zuhauses.

* Ca. 91 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, 1. OG * Großzügige Loggia * Helle Räume durch große Fensterflächen * Separates Gäste-WC * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Eigenes Kellerabteil * Zentrale Wohnraumlüftungsanlage * Rollläden an allen Fenstern

Die Wohnung liegt in einer **attraktiven Wohnlage** von Fürth-Burgfarrnbach, die naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenso gut erreichbar wie der öffentliche Nahverkehr (Bahn, Bus) und die Autobahn. Die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Stadtwald und dem Main-Donau-Kanal sowie die gute Anbindung an die Metropolregion Nürnberg machen diesen Standort besonders lebenswert.