Fürth, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1974** und ist bequem per **Aufzug** erreichbar.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. **70 m² Wohnfläche**. Der Mittelpunkt ist die geräumige Küche, die Platz für einen Esstisch bietet und an die sich ein praktischer Abstellraum anschließt. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion und einen Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **südwestlich ausgerichteten Balkon**, der zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung:** * Balkon mit südwestlicher Ausrichtung * Praktischer Abstellraum * Kellerabteil * Kunststofffenster, 2-fach isolierverglast * Tiefgaragenstellplatz (separat vermietet) * Wasch- und Trockenkeller * Gemeinschaftlicher Fahrradraum
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral und verkehrsgünstig in Oberasbach, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Nähe zum Naherholungsgebiet "Hainberg". Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 71, 72, S-Bahn S4) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Straßen- und Autobahnnetz ist ebenfalls ideal.
Die Wohnung ist seit 2012 **attraktiv vermietet** und stellt somit eine solide Kapitalanlage dar. Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt 660 €, die umlegbaren Nebenkosten 216 € und das monatliche Hausgeld 357 €.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 11 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1974 und ist bequem per Aufzug erreichbar.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. 70 m² Wohnfläche. Der Mittelpunkt ist die geräumige Küche, die Platz für einen Esstisch bietet und an die sich ein praktischer Abstellraum anschließt. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion und einen Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den südwestlich ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt zentral und verkehrsgünstig in Oberasbach, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Nähe zum Naherholungsgebiet "Hainberg". Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 71, 72, S-Bahn S4) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Straßen- und Autobahnnetz ist ebenfalls ideal.
Die Wohnung ist seit 2012 attraktiv vermietet und stellt somit eine solide Kapitalanlage dar. Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt 660 €, die umlegbaren Nebenkosten 216 € und das monatliche Hausgeld 357 €.
