Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage am Kanal

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Fürther Stadtteil Burgfarrnbach. Die Wohnanlage wurde in den Jahren **1981/1982** in solider Massivbauweise errichtet und bietet einen großzügigen Charakter. Diese Wohnung, mit einer Wohnfläche von **57 m²**, ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer und einer offenen Küche (+kk). Ein **Balkon** (Loggia) lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.

**Ausstattung** * **Loggia** für entspannte Stunden * **Tiefgaragenstellplatz** vorhanden (separat erwerbbar/mietbar) * Solide Massivbauweise * Ruhige und grüne Wohnlage * Hausmeister-Service

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Geißäckerstr. 21-27 im Fürther Ortsteil Burgfarrnbach. Die Lage kombiniert die Vorteile des urbanen Lebens mit einer angenehmen, grünen Umgebung direkt am Main-Donau-Kanal. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie eine Grundschule und ein Sportverein sind gut erreichbar. Die Fürther Innenstadt ist nur ca. 10 Autominuten entfernt. Die Anbindung an die Stadtautobahn und das öffentliche Nahverkehrsnetz (U-Bahn, Deutsche Bahn) ist ausgezeichnet, sodass Sie Nürnberg und die Umgebung bequem erreichen. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Stadtwald und der Kanal laden zu Freizeitaktivitäten ein.