Fürth, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **67 m² Wohnfläche** befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1970 in Fürth.
Die Wohnung wurde im Jahr **2025 umfassend saniert** und präsentiert sich in einem topmodernen Zustand. Sie besticht durch einen perfekt geschnittenen Grundriss, der über einen großzügigen Flur erschlossen wird. Das Herzstück ist das **großzügige Wohn-/Esszimmer** mit direktem Zugang zu einer sonnigen Loggia in Süd-West-Ausrichtung, von der Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen können. Die separate Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Das modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine große, begehbare Dusche. Ein geschmackvoller Design-Vinylboden und neue weiße Zimmertüren mit schwarzen Beschlägen unterstreichen die hochwertige Ausstattung.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Loggia mit Süd-West-Ausrichtung * Hochwertige Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) * Modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche * Design-Vinylboden * Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollos (erneuert 2006) * Kellerabteil * Garage im Kaufpreis inbegriffen * Gemeinschafts-Wasch- und Trockenraum
Die Wohnung liegt in einer **beliebten und grünen Wohngegend** im Norden von Fürth, die eine ideale Symbiose aus urbanem Lebensstil und Naturerlebnis bietet. Die Infrastruktur ist überdurchschnittlich gut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die A 73 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des Städtedreiecks Nürnberg-Fürth-Erlangen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut.
Das monatliche Hausgeld beträgt 438,00 €, inklusive Heizung, Warmwasser und einem soliden Rücklagenbeitrag. Die Garage kostet zusätzlich ca. 17,00 € monatlich. Ein Bezug ist zeitnah nach Beurkundung möglich.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 meses
Atualizado em 29 de junho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1970 in Fürth.
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und präsentiert sich in einem topmodernen Zustand. Sie besticht durch einen perfekt geschnittenen Grundriss, der über einen großzügigen Flur erschlossen wird. Das Herzstück ist das großzügige Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu einer sonnigen Loggia in Süd-West-Ausrichtung, von der Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen können. Die separate Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Das modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine große, begehbare Dusche. Ein geschmackvoller Design-Vinylboden und neue weiße Zimmertüren mit schwarzen Beschlägen unterstreichen die hochwertige Ausstattung.
Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen:
Die Wohnung liegt in einer beliebten und grünen Wohngegend im Norden von Fürth, die eine ideale Symbiose aus urbanem Lebensstil und Naturerlebnis bietet. Die Infrastruktur ist überdurchschnittlich gut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die A 73 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des Städtedreiecks Nürnberg-Fürth-Erlangen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut.
Das monatliche Hausgeld beträgt 438,00 €, inklusive Heizung, Warmwasser und einem soliden Rücklagenbeitrag. Die Garage kostet zusätzlich ca. 17,00 € monatlich. Ein Bezug ist zeitnah nach Beurkundung möglich.
