Fürth, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Fürth bietet auf ca. **54,30 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Die Immobilie befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1958** und wurde zuletzt **2019 umfassend modernisiert**.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Ein heller Flur führt Sie in das gemütliche Schlafzimmer und das zeitlos geflieste Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die separate Küche wurde ebenfalls 2019 modern gestaltet. Das Herzstück bildet das einladende Wohnzimmer mit Parkettboden, von dem Sie direkten Zugang zum **überdachten Balkon** haben – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
**Highlights:*** * Ca. 54,30 m² Wohnfläche * Umfassende Modernisierung 2019 (Elektrik, Bad, Küche) * Überdachter Balkon * Eigenes Kellerabteil * Fernwärmeheizung * Parkettboden im Wohnzimmer
Die Wohnung ist seit März 2019 erfolgreich vermietet und bietet somit auch eine attraktive Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt 413,00 €, wovon ein signifikanter Anteil in die Instandhaltungsrücklage fließt.
Die Lage in Fürth-Hardhöhe ist ideal: Verkehrsgünstig angebunden mit der U-Bahn-Station "Hardhöhe" direkt vor der Tür und dennoch naturnah mit Grünflächen wie dem Talraum der Regnitz in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und soziale Einrichtungen sind bequem erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses
Atualizado em 19 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Fürth bietet auf ca. 54,30 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Die Immobilie befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 und wurde zuletzt 2019 umfassend modernisiert.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Ein heller Flur führt Sie in das gemütliche Schlafzimmer und das zeitlos geflieste Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die separate Küche wurde ebenfalls 2019 modern gestaltet. Das Herzstück bildet das einladende Wohnzimmer mit Parkettboden, von dem Sie direkten Zugang zum überdachten Balkon haben – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Highlights:*
Die Wohnung ist seit März 2019 erfolgreich vermietet und bietet somit auch eine attraktive Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt 413,00 €, wovon ein signifikanter Anteil in die Instandhaltungsrücklage fließt.
Die Lage in Fürth-Hardhöhe ist ideal: Verkehrsgünstig angebunden mit der U-Bahn-Station "Hardhöhe" direkt vor der Tür und dennoch naturnah mit Grünflächen wie dem Talraum der Regnitz in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und soziale Einrichtungen sind bequem erreichbar.
