Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Fürth, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Erleben Sie modernes Wohnen in diesem eleganten Stadthaus in Oberasbach, westlich von Nürnberg und Fürth gelegen. Das Haus erstreckt sich über **zwei Ebenen** und bietet eine offene Wohnraumgestaltung auf insgesamt ca. **118,9 m² Wohnfläche**.
**Überblick** Dieses neuwertige Stadthaus ist Teil einer Anlage von 11 eleganten Einheiten, die auf einem ehemaligen Industriegelände entstanden sind. Es besticht durch klare Formen, puristische und moderne Architektur sowie eine hochwertige Innenausstattung im KfW-55-Standard. Jedes Haus ist individuell gestaltet und bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl.
**Interieur** Mit 3 Zimmern, aufgeteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz. Die Wohnfläche von ca. 118,9 m² ist optimal genutzt. Ein Badezimmer sowie eine Terrasse sind vorhanden. Die Küche ist offen gestaltet.
**Ausstattung** * **KfW-55 Standard** * Pelletbasierte zentrale Heizungsanlage der Wohnanlage * **Kellerabteil** in der Tiefgarage * **1-2 Stellplätze** pro Haus (Garage/Stellplatz) * Stellplätze für Motorräder und Fahrräder * **Terrasse**
**Lage** Das Haus befindet sich in Oberasbach mit einer hervorragenden Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Metropolregion Nürnberg-Fürth ist durch die Nähe zur Südwesttangente und den öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet. Naherholungsgebiete wie der "Hainberg" und der Bibertgrund laden zur Erholung ein.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
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Publicado há 6 meses
Atualizado em 29 de julho de 2026
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Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
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Erleben Sie modernes Wohnen in diesem eleganten Stadthaus in Oberasbach, westlich von Nürnberg und Fürth gelegen. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine offene Wohnraumgestaltung auf insgesamt ca. 118,9 m² Wohnfläche.
Überblick Dieses neuwertige Stadthaus ist Teil einer Anlage von 11 eleganten Einheiten, die auf einem ehemaligen Industriegelände entstanden sind. Es besticht durch klare Formen, puristische und moderne Architektur sowie eine hochwertige Innenausstattung im KfW-55-Standard. Jedes Haus ist individuell gestaltet und bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Interieur Mit 3 Zimmern, aufgeteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz. Die Wohnfläche von ca. 118,9 m² ist optimal genutzt. Ein Badezimmer sowie eine Terrasse sind vorhanden. Die Küche ist offen gestaltet.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in Oberasbach mit einer hervorragenden Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Metropolregion Nürnberg-Fürth ist durch die Nähe zur Südwesttangente und den öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet. Naherholungsgebiete wie der "Hainberg" und der Bibertgrund laden zur Erholung ein.