Fürth, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Dieses markante Wohn- und Geschäftshaus in Ecklage von Fürth-Stadeln bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger und Unternehmer.
**Überblick** Das Objekt kombiniert großzügige Wohnflächen mit funktionalen Gewerberäumen und verfügt über umfangreiche Kellerflächen, Stellplätze sowie private Außenbereiche. Es eignet sich ideal für Unternehmerfamilien, Selbstständige oder Investoren, die Wohnen, Arbeiten und langfristige Wertentwicklung miteinander verbinden möchten.
**Innenbereich** Das Haus beherbergt drei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Die Hauptwohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen mit Galeriecharakter, Terrasse und Gartenbezug. Zwei weitere Wohnungen im Obergeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Eine Gewerbeeinheit ist fest vermietet, die zweite bietet Potenzial für diverse Konzepte.
**Ausstattung** - Umfangreicher, massiv gebauter Keller mit hohen Decken, ursprünglich für Banknutzung konzipiert - Konkrete Möglichkeit zur Aufstockung nach Rückmeldung der Stadt - Mehrere Terrassen und Gartenbezug - Stellplätze vorhanden
**Lage** In exponierter Ecklage von Fürth-Stadeln gelegen, besticht das Objekt durch hohe Sichtbarkeit und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind nah. Die Verkehrsanbindung an die Bundesstraße, Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, ebenso die Nähe zu den wirtschaftsstarken Zentren Nürnberg und Erlangen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 28 de julho de 2026
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Peter MarciDieses markante Wohn- und Geschäftshaus in Ecklage von Fürth-Stadeln bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger und Unternehmer.
Überblick Das Objekt kombiniert großzügige Wohnflächen mit funktionalen Gewerberäumen und verfügt über umfangreiche Kellerflächen, Stellplätze sowie private Außenbereiche. Es eignet sich ideal für Unternehmerfamilien, Selbstständige oder Investoren, die Wohnen, Arbeiten und langfristige Wertentwicklung miteinander verbinden möchten.
Innenbereich Das Haus beherbergt drei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Die Hauptwohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen mit Galeriecharakter, Terrasse und Gartenbezug. Zwei weitere Wohnungen im Obergeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Eine Gewerbeeinheit ist fest vermietet, die zweite bietet Potenzial für diverse Konzepte.
Ausstattung
Lage In exponierter Ecklage von Fürth-Stadeln gelegen, besticht das Objekt durch hohe Sichtbarkeit und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind nah. Die Verkehrsanbindung an die Bundesstraße, Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, ebenso die Nähe zu den wirtschaftsstarken Zentren Nürnberg und Erlangen.
