Naturbadstraße 50, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Erlangen-Dechsendorf. Die Wohnung bietet auf ca. **65.5 m²** Wohnfläche modernen Wohnkomfort und ist bequem per **Aufzug** erreichbar.
**Überblick** Diese helle Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage und verspricht ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe und gute Anbindung legen.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Ein schicker Echtholz-Parkettboden und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme. Das großzügige Tageslichtbad, direkt an das Schlafzimmer angrenzend, ist stilvoll ausgestattet. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Elektrische Außenrollläden und eine automatische Be- und Entlüftungsanlage gewährleisten ein gesundes Raumklima.
**Ausstattung** * Einbauküche * Gemütlicher Balkon * Fußbodenheizung * Parkettboden * Tageslichtbad * Gäste-WC * Elektrische Außenrollläden * Be- und Entlüftungsanlage * Aufzug * Außenstellplatz (optional)
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Erlanger Stadtteil Dechsendorf, bekannt für seinen hohen Erholungsfaktor. Der Dechsendorfer Weiher ist nur 400 m entfernt und lädt zum Entspannen ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A3 und A73 ist exzellent, und die Erlanger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 8 de agosto de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Erlangen-Dechsendorf. Die Wohnung bietet auf ca. 65.5 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und ist bequem per Aufzug erreichbar.
Überblick Diese helle Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage und verspricht ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe und gute Anbindung legen.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Ein schicker Echtholz-Parkettboden und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme. Das großzügige Tageslichtbad, direkt an das Schlafzimmer angrenzend, ist stilvoll ausgestattet. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Elektrische Außenrollläden und eine automatische Be- und Entlüftungsanlage gewährleisten ein gesundes Raumklima.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Erlanger Stadtteil Dechsendorf, bekannt für seinen hohen Erholungsfaktor. Der Dechsendorfer Weiher ist nur 400 m entfernt und lädt zum Entspannen ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A3 und A73 ist exzellent, und die Erlanger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
