Täublingstraße, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Erlangen-Tennenlohe und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 66,6 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Paare. Die monatliche Warmmiete beträgt 1.050,00 € inklusive eines Tiefgaragen-Stellplatzes.
**Innenbereich** Das geräumige Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und öffnet sich zur Loggia, von der Sie einen schönen Blick auf die angrenzende, landschaftlich geschützte Hutgrabenzone genießen können. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und nach Norden ausgerichtet, ebenso wie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
**Ausstattung** * Loggia mit Markise * Einbauküche * Heller Fliesenboden im Bad * Separater Abstellraum im Flur * Kellerabteil * Trockenraum * Fahrradkeller * **Tiefgaragen-Stellplatz (55 €/Monat)** * Heizkörper als Heizungsart
**Lage** Die ruhige Wohnanlage ist von viel Grün umgeben und bietet dennoch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker und Apotheke sind fußläufig erreichbar. Eine Stadtbushaltestelle, Grundschule, Kindergarten und Sportverein befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Erlangen und Nürnberg ist sowohl per Radweg als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto sehr gut. Naherholung bieten der Skulpturenpark und der angrenzende Reichswald.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 25 de julho de 2026
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Peter MarciDiese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Erlangen-Tennenlohe und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 66,6 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Paare. Die monatliche Warmmiete beträgt 1.050,00 € inklusive eines Tiefgaragen-Stellplatzes.
Innenbereich Das geräumige Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und öffnet sich zur Loggia, von der Sie einen schönen Blick auf die angrenzende, landschaftlich geschützte Hutgrabenzone genießen können. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und nach Norden ausgerichtet, ebenso wie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Ausstattung
Lage Die ruhige Wohnanlage ist von viel Grün umgeben und bietet dennoch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker und Apotheke sind fußläufig erreichbar. Eine Stadtbushaltestelle, Grundschule, Kindergarten und Sportverein befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Erlangen und Nürnberg ist sowohl per Radweg als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto sehr gut. Naherholung bieten der Skulpturenpark und der angrenzende Reichswald.
