Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser charmanten 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Erlanger Stadtteil Alterlangen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 108 m²** bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort für Paare oder Familien.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Der helle Wohn- und Essbereich von **ca. 50 m²** ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der eine Erweiterung des Wohnraums ins Freie darstellt. Eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Flur und eine praktische Abstellnische runden das Raumangebot ab. Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten der Wohnung:** * **Großzügige Wohnfläche von ca. 108 m²** * **Heller Wohn- und Essbereich (ca. 50 m²)** * **Balkon für entspannte Stunden im Freien** * **Außenstellplatz im Mietpreis enthalten** * **Großes Kellerabteil** * Gemeinschaftliche Nutzung von Waschraum, Trockenraum und Fahrrad-Carport
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Alterlangen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Das Schulzentrum West mit mehreren weiterführenden Schulen ist in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch mehrere Buslinien, die ins Stadtzentrum führen, ausgezeichnet. Auch die Erlanger Innenstadt ist mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
**Bitte beachten Sie:** Tierhaltung ist nur nach vorheriger Zustimmung des Vermieters möglich.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses
Atualizado em 7 de maio de 2026
Mercado
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Erlanger Stadtteil Alterlangen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 108 m² bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort für Paare oder Familien.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Der helle Wohn- und Essbereich von ca. 50 m² ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der eine Erweiterung des Wohnraums ins Freie darstellt. Eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Flur und eine praktische Abstellnische runden das Raumangebot ab. Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonderheiten der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Alterlangen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Das Schulzentrum West mit mehreren weiterführenden Schulen ist in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch mehrere Buslinien, die ins Stadtzentrum führen, ausgezeichnet. Auch die Erlanger Innenstadt ist mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
Bitte beachten Sie: Tierhaltung ist nur nach vorheriger Zustimmung des Vermieters möglich.
