Attraktive Kapitalanlage in Erlangen: Hotelapartment mit Mieteinnahmen

Dieses Hotelapartment in Erlangen, erbaut im Jahr 1980, stellt eine **attraktive Kapitalanlage** dar. Mit einer Wohnfläche von ca. **24 m²** und der Konfiguration **1+kk** ist es ideal für Anleger, die eine unkomplizierte und renditestarke Investition suchen.

Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hotelkomplexes und zeichnet sich durch seine **langfristige Vermietung an eine Betreibergesellschaft** aus. Dies garantiert stabile Mieteinnahmen ohne klassischen Vermietungsaufwand für den Eigentümer. Der Zustand des Apartments und des gesamten Gebäudes ist gepflegt, was den nachhaltigen Werterhalt der Immobilie unterstreicht.

* **Kompakte und funktionale Raumaufteilung** * **Sichere Kapitalanlage durch Betreibergesellschaft** * **Verwaltungsarmer Erwerb** * **Gepflegter Zustand** * **Attraktive Lage in Erlangen**

Die Lage in Erlangen, einem wirtschaftlich starken Standort mit internationaler Bekanntheit durch Siemens und die Universität, ist hervorragend. Das Hotel liegt günstig im Gewerbegebiet Erlangen-Tennenlohe, mit exzellenter Anbindung an die Autobahnen A3 und A73 sowie den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zu Nürnberg und die gute Infrastruktur machen diese Immobilie besonders attraktiv.